一、松溪老舊小區(qū)消防安全隱患 1.物業(yè)管理不規(guī)范 由于許多小區(qū)已經(jīng)存在多年，物業(yè)管理混亂，部分小區(qū)沒(méi)有正規(guī)物業(yè)公司管理，更沒(méi)有專業(yè)人員來(lái)進(jìn)行消防安全管理。這些小區(qū)在消防安全設(shè)施上沒(méi)有通過(guò)驗(yàn)收，也沒(méi)有遵循消防安全規(guī)定進(jìn)行改造，防火通道被占用，配電線路混亂，容易引發(fā)火災(zāi)。 2.小區(qū)建筑老舊 由于建筑質(zhì)量差，未經(jīng)過(guò)規(guī)范驗(yàn)收，建筑結(jié)構(gòu)不安全，導(dǎo)致在火災(zāi)發(fā)生時(shí)，容易引起嚴(yán)重后果。另外，老舊小區(qū)的消防設(shè)施大多未能跟上時(shí)代，如消防排煙設(shè)備差、消防水池缺乏、消防報(bào)警系統(tǒng)不完善等。一旦出現(xiàn)火災(zāi)，消防人員不易撲滅，后果不堪設(shè)想。 3.業(yè)主火源不注意 由于業(yè)主對(duì)自身消防安全的重視程度不足，存在很大的火源隱患。如亂扔煙蒂，使用明火進(jìn)行烹飪等。更有一些業(yè)主將鍋爐、煤氣罐等放置在陽(yáng)臺(tái)上，存在明顯的火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)。 二、松溪老舊小區(qū)應(yīng)采取的消防安全對(duì)策 1.加強(qiáng)物業(yè)管理 加強(qiáng)物業(yè)管理至關(guān)重要，物業(yè)公司要開(kāi)展針對(duì)消防安全的常態(tài)化管理，確保小區(qū)消防設(shè)施的完好、有效和定期維護(hù)，保持防火通道暢通，加強(qiáng)業(yè)主和安保人員的消防安全知識(shí)培訓(xùn)，為消防工作提供協(xié)助和配合。 2.提升小區(qū)消防設(shè)施 為了防止發(fā)生火災(zāi)，老舊小區(qū)需要對(duì)建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造，如加強(qiáng)房屋結(jié)構(gòu)、電力線路改造，確保消防通道暢通，并加強(qiáng)消防安全設(shè)施的應(yīng)用，如各類消防器材、消防報(bào)警系統(tǒng)、消防隔離簾、自動(dòng)滅火系統(tǒng)等。 3.強(qiáng)化業(yè)主消防安全意識(shí) 老舊小區(qū)的消防安全問(wèn)題重在業(yè)主自覺(jué)、自律。加強(qiáng)業(yè)主的消防安全知識(shí)教育，建立業(yè)主消防安全自查制度，規(guī)范物業(yè)管理，加強(qiáng)小區(qū)消防隱患的排查、治理和整改工作，提升業(yè)主的自我保護(hù)能力。 4.加強(qiáng)消防演練 為了加強(qiáng)小區(qū)消防力量，增強(qiáng)業(yè)主和物業(yè)員工的消防意識(shí)和能力，定期組織消防演練，逐步提高應(yīng)急處理能力和性能測(cè)試，直到熟悉滅火器的使用，提高滅火速度和效率。 結(jié)論： 老舊小區(qū)消防安全問(wèn)題已經(jīng)引起社會(huì)廣泛關(guān)注，需要全社會(huì)的共同努力。作為物業(yè)公司要加強(qiáng)防火宣傳教育，提高業(yè)主和員工的消防意識(shí)和素質(zhì)，定期開(kāi)展消防演習(xí)和應(yīng)急處置演練。同時(shí)，如何避免發(fā)生火災(zāi)也成為老舊小區(qū)消防安全管理的重中之重，只有全面提升消防設(shè)施、業(yè)主自我保護(hù)意識(shí)，才能減少外界的干擾，全面提高小區(qū)的消防安全水平。